Получите премиальную скидку -15%
Регистрация кранов в Ростехнадзоре Для владельцев сетей газопотребления! Разработка ППК за 23 тыс. рублей Страхование ГПМ как опасных объектов

Новости

Все новости


Нам доверяют

Партнеры

Минэкономразвития подготовил поправки об ипотечном страховании

Закажите онлайн
скидка -15%
На общественное обсуждение вынесен законопроект, регламентирующий порядок страхования ответственности заемщика за невозврат кредита, а также страхование финансового риска банка. Этот проект сопровождают налоговые поправки, призванные увеличить привлекательность ипотечного страхования.

В соответствии с проектом, страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска банка должно защитить в случае, если должник не исполнил обязательства по погашению кредита, а заложенного имущества не хватило для покрытия оставшегося долга, включая проценты.

Страховая сумма по таким договорам не может быть меньше 10% от основной суммы долга. Договор страхования ответственности заемщика либо финансового риска кредитора может быть заключен на срок не меньше, чем срок действия обеспеченного ипотекой обязательства. При этом в договоре можно предусмотреть, что страховка прекращает действие в случае, если сумма обязательства составит 70% или меньше от стоимости заложенного имущества. Проект вводит возможность страхования ответственности заемщиком, не являющимся залогодателем. Кроме того, можно будет страховать ответственность по договору займа, а не только кредита.

Поправки к Налоговому кодексу относят взносы по договору страхования финансового риска кредитора к расходам, уменьшающим базу налога на прибыль. Они также позволяют исключить из доходов физлица доходы в виде сумм задолженности, начисленных процентов, признанных судом штрафных санкций и пеней, погашенных за счет страхования финансового риска банка. Помимо этого законопроект освобождает граждан от обложения налогом доходов в виде задолженности, погашенной за счет страхования ответственности.

По расчетам АИЖК, на которые ссылаются авторы поправок, реализация этого комплекса мер позволит снизить уровень процентной ставки до 8,6% к 2015 г.
 Разработчики надеются, что это поспособствует достижению целевого показателя по числу выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов – 741 тыс. штук к 2015 г.